Stijlvolle villa in een landelijke idylle met mediterrane flair in een Istrisch dorp

Deze exclusieve villa in Istrië combineert modern leven, mediterrane lichtheid en de hoogste levenskwaliteit in perfecte harmonie. Het pand ligt verscholen in een idyllisch natuurlandschap en biedt een toevluchtsoord voor mensen die veel waarde hechten aan rust, privacy en een stijlvolle ambiance.

Bij het ontbijt op het terras kunt u genieten van het ononderbroken uitzicht op het overloopzwembad en de groene omgeving terwijl de zon langzaam opkomt boven het Istrische landschap. s Avonds nodigen warme zomeravonden uit tot barbecueën onder de Istrische hemel – de plek voor ontspannende uren met familie en vrienden, gekenmerkt door een mediterrane sfeer en exclusieve sereniteit.

De omgeving inspireert met vrijetijds- en recreatiemogelijkheden. Wandelingen door olijfgaarden en ongerepte natuur bieden je de kans om te onthaasten, terwijl excursies naar prachtige stranden, charmante kuststadjes en gerenommeerde wijnmakerijen je de diversiteit van de regio laten ervaren.

De villa is ontworpen met een bijzondere focus op comfort, esthetiek en woonkwaliteit en maakt indruk met zijn goed doordachte architectuur, lichtdoorstroomde kamers en hoogwaardige meubels.
De open woon- en eetruimte vormt het middelpunt van het huis en creëert een harmonieuze verbinding tussen het interieur en het exterieur met zijn royale raamoppervlakken.
De moderne, goed uitgeruste keuken past elegant in het totaalconcept en voldoet aan de hoogste normen op het gebied van design en functionaliteit.
Drie stijlvolle slaapkamers, elk met een eigen badkamer, bieden maximale privacy en comfort. Elke kamer heeft natuurlijk licht en creëert een aangename, lichte woonsfeer.
Het ruimteconcept wordt aangevuld door een apart gastentoilet en een intelligente plattegrond die retraiteopties en gemeenschappelijk wonen perfect combineert. Extra comfort wordt geboden door airconditioning in alle slaapkamers.

De royaal ontworpen buitenruimte biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en benadrukt het exclusieve karakter van het pand.
Het ruime terras met verschillende zit- en eethoeken nodigt uit om te ontspannen en te genieten. Het middelpunt van de buitenruimte is het indrukwekkende overloopzwembad (ca. 12 × 4 m) op het zonnige zuidwesten met vrij uitzicht op het groen – een plek van rust en ontspanning.
Een stijlvolle zon- en relaxzone creëert ruimte voor ontspannende uren onder de Istrische zon, terwijl de barbecue en buitenruimte ideale omstandigheden bieden voor gezellige avonden. Het geheel wordt aangevuld met ruime tuingebieden die ruimte bieden voor spelletjes, yoga of gewoon momenten van ontspanning midden in de natuur.
Deze villa combineert modern design met een mediterrane levensstijl en creëert een uitzonderlijke woonsfeer in een van de meest gewilde regio’s van Kroatië. Een plek om aan te komen, te genieten en te blijven.

De villa ligt in Smoljanci, een rustig, groen dorp in Istrië, strategisch gelegen tussen de cultureel rijke centra:

– ca. 10 minuten rijden naar de afrit van de snelweg Kanfanar – snelle verbindingen
– Rovinj ca. 20 km
– Pula en luchthaven ca. 30 km
– Stranden en kustplaatsen kunnen worden bereikt in 15 – 30 minuten met de auto
– het renaissancedorp Savicenta ligt op slechts 5 minuten rijden.

De regio combineert landelijke idylle met mediterrane flair – perfect om diep adem te halen, te wonen en als vakantiebestemming. De locatie biedt alle voordelen van een rustig toevluchtsoord zonder dat je hoeft af te zien van goede infrastructuur en bereikbaarheid.