Groot vakantiecomplex in Istrië te koop

Vakantiecomplex te koop bij Motovun

Op een rustige locatie in centraal Istrië staat een vastgoedcomplex te koop, bestaande uit
33.000 m2 grond, waarvan 14.000 m2 sport- en recreatiegebied, dat openstaat voor verdere investeringen.
De rest bevindt zich op:
– Receptie voor het ontvangen van gasten,
– camping van 410 m2 (5 plaatsen + sanitair),
– twee vakantiehuizen: 188 m2 elk (een heeft een jacuzzi, de andere een zwembad van 25 m2),
– geprefabriceerd huis van 45 m2, volledig uitgerust
– een mini-hotel met restaurant en 5 slaapkamers, met nog een groot zwembad van 46 m2.
Alle huizen zijn in bedrijf en genereren het hele jaar door inkomsten.

Op slechts 10 km ligt het prachtige Istrische stadje Motovun, een plaats met een uitzonderlijk rijke geschiedenis en een goed gastronomisch aanbod.

Het pand is omheind en volledig geïsoleerd van lawaai en verkeer.
De gemeenschappelijke infrastructuur is zeer goed ontwikkeld: elektriciteit, water, telefoon, internet. De toegangsweg is geasfalteerd.
Parkeerplaatsen (354 m2) zijn beschikbaar voor alle gasten.
Verwarming en koeling wordt verzorgd door ventilatorconvectoren en vloerverwarming (warmtepomp en warmtepompsysteem).
Het eigendom is in orde.
Een kijkje waard voor iedereen die wil investeren in toerisme het hele jaar door.

Het pand zelf bestaat uit bedrijfseigendom en privégrond waarop gebouwd is voor
horeca- en toeristische doeleinden (centraal gebouw T2-1; accommodatiegebouw T2-
2; magazijn T2-3), sport- en recreatiedoeleinden (sportvelden R1; openbaar groen
oppervlakte Z1; beschermend groen Z; IS2 voertuig- en voetgangersgebieden
gebieden IS3), infrastructuurvoorzieningen (transformatorstation IS1; verkeersgebieden)

Op het terrein zijn momenteel verschillende voorzieningen en een camping gebouwd. Alles functioneert met
een hoge organisatiegraad en de mogelijkheid tot uitbreiding.

De eigendommen zijn aangesloten op de gemeentelijke infrastructuur (elektriciteit, water, telefoon, internet).
Het terrein en het pand zijn aangesloten op de hoofdweg. De locatie is vrij van lawaai en vervuiling.
Het terrein is omheind en heeft een oprit bij de hoofdingang, wat zorgt voor
volledige privacy en veiligheid.
Parkeren: Parkeergelegenheid is beschikbaar voor alle gasten (354 m2).

Installaties: Electriciteit, water, telefoon, internet
Verwarming: Verwarming en koeling via ventilatorconvectoren en vloerverwarming (warmtepomp en warmtepompsysteem).

Het vloeroppervlak is ongeveer 400 m2 en er is een parkeerplaats voor het gebouw.

Afstand tot de zee 30 km
Afstand tot het centrum 5 km
Afstand tot het strand 30 km